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Hochwertig visualisierte Gebäudeansichten

By Jörg Viola / 7. Mai 2015

Warum sich die meisten Pläne von Architekten und Ingenieuren in einer ganz bestimmten Form & Gestaltung absolut gleichen, liegt an den oft ähnlichen Vorschriften von Bauordnungsämtern in ganz Deutschland. Für die Genehmigungsplanung eines Einfamilienhauses umfasst ein Bauantrag meist folgende Unterlagen:

  • ein ausgefülltes Bauantragsformular,
  • ein Auszug aus dem katasteramtlichen Lageplan,
  • eine Berechnung des umbauten Raumes,
  • Flächenberechnungen (Nutz- und Wohnflächen),
  • eine Berechnung der Grundflächen- und Geschossflächenzahl,
  • eine Baubeschreibung,
  • ein statistischer Erhebungsbogen,
  • einen Antrag auf Haus- und Grundstücksentwässerung,
  • einen Lageplan mit eingetragenem Bauvorhaben,
  • Angaben zu Abstandsflächen im M-1:500, Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte im Maßstab 1:100)
  • und unter  Umständen auch Nachweise über Statik, Wärme- und Schallschutz, vorbeugenden Brandschutz sowie erforderliche PKW-Stellplätze.

Soweit, so gut. Und da eh schon alle Zeichnungen vorhanden sind, könnte der Bauträger sie doch gleich zur Vermarktung nutzen, Ja? Jaein! Denn an dieser Schnittstelle zwischen “Was erlaubt ist” und “Was die Vorzüge sind” liegt ein Unterschied, der sich nicht nur durch unterschiedliche fachliche Kompetenz zwischen Planer und Bauherren definiert, sondern vor allem durch die Prioritäten der Entscheidungskriterien.

Ein Planer denkt, spricht und handelt in Fakten. Ein Bauherr dagegen sucht sein neues ZuHause und setzt damit in aller erster Linie auf Emotionen. Auch wenn später die große Begeisterung für das eine oder andere Haus mit rationalen Gründen gerechtfertigt wird, entschieden hat der Bauch!

Für die PURDOMUS Wohnungsbau GmbH & Co.KG aus Rellingen durften wir jetzt beide Welten miteinander verbinden. Zu den technischen Ansichten kommen jetzt auch die emotionalen Varianten, was die Vermarktung und das Verständnis der Bauherren beflügelt.

Was halten Sie von dieser Idee?
Schreiben Sie uns doch gleich Ihre Meinung als Kommentar (Bitte nach unten scrollen)!

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